팽팽툴즈부동산 매입가(원): 400000000 · 월 임대료(원): 1400000 · 공실률(%): 5 · 연간 운영비(원): 1800000
연간 명목 임대수입: 16,800,000 KRW위 기본 예시를 입력했을 때의 계산값입니다. 연간 임대료·공실률·운영비로 순수익률을 구합니다. 양도차익·대출 원리금·미반영 세금·수선비는 별도입니다.
금융·세금
임대 부동산 순수익률 계산기
도구 설명
임대 부동산 순수익률 계산기는 직접 입력한 수치로 참고 결과를 계산하는 모바일 대응 도구입니다. 계산 결과와 단위를 별도로 표시하며, 자료를 서버로 전송하지 않습니다. 연간 임대료·공실률·운영비로 순수익률을 구합니다. 양도차익·대출 원리금·미반영 세금·수선비는 별도입니다.
주택·전월세·청약·등기
계산할 기능을 선택하세요. 입력값은 이 페이지 안에서만 유지됩니다.
간편하게 계산하세요
계산 결과
계산 예제
자주 묻는 질문
이 계산 결과만으로 법정 세액이나 안전 기준을 확정할 수 있나요?
아닙니다. 적용 조건과 공인 자료를 확인하세요. 연간 임대료·공실률·운영비로 순수익률을 구합니다. 양도차익·대출 원리금·미반영 세금·수선비는 별도입니다.
간편하게 계산하세요
계산 결과
계산 예제
거래금액(원): 400000000 · 적용 중개보수율(%): 0.4 · 해당 시 부가세율(%): 10
중개보수: 1,600,000 KRW위 기본 예시를 입력했을 때의 계산값입니다. 중개보수율과 부가세율을 직접 입력합니다. 거래유형·지역·금액구간별 법정 상한과 협의 여부는 직접 확인하세요.
자주 묻는 질문
이 계산 결과만으로 법정 세액이나 안전 기준을 확정할 수 있나요?
아닙니다. 적용 조건과 공인 자료를 확인하세요. 중개보수율과 부가세율을 직접 입력합니다. 거래유형·지역·금액구간별 법정 상한과 협의 여부는 직접 확인하세요.
간편하게 계산하세요
계산 결과
계산 예제
국민주택채권 매입액(원): 10000000 · 채권 즉시매도 손실률(%): 5 · 등기 신청·발급 수수료(원): 50000 · 인지비용(원): 150000 · 법무사 보수(원): 350000
채권 할인 매도 손실: 500,000 KRW기본 입력 예시를 적용해 산출한 첫 번째 결과입니다. 등기신청 수수료·법무사 보수·인지비용과 국민주택채권 매입액·매도손실율을 입력해 등기비용을 합산합니다. 취득세는 기존 취득세 계산기에서 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
이 결과가 최종 세금·자격·건강 판정인가요?
아닙니다. 등기신청 수수료·법무사 보수·인지비용과 국민주택채권 매입액·매도손실율을 입력해 등기비용을 합산합니다. 취득세는 기존 취득세 계산기에서 따로 계산합니다.
간편하게 계산하세요
계산 결과
계산 예제
인정 무주택기간(년): 7 · 인정 부양가족 수(본인 제외): 2 · 본인 청약통장 가입기간(년): 10 · 무주택 가점 적용(1=예, 0=아니오): 1
무주택기간 점수: 16 points기본 입력 예시를 적용해 산출한 첫 번째 결과입니다. 무주택 인정기간·본인 제외 부양가족·청약통장 기간을 입력해 일반적인 84점 가점표를 계산합니다. 배우자 통장 합산·부양가족 인정·주택보유 여부는 청약홈 최종 확인이 필요합니다.
자주 묻는 질문
이 결과가 최종 세금·자격·건강 판정인가요?
아닙니다. 무주택 인정기간·본인 제외 부양가족·청약통장 기간을 입력해 일반적인 84점 가점표를 계산합니다. 배우자 통장 합산·부양가족 인정·주택보유 여부는 청약홈 최종 확인이 필요합니다.
간편하게 계산하세요
계산 결과
계산 예제
기존 보증금(원): 200000000 · 변경 보증금(원): 100000000 · 기존 월세(원): 0 · 연 전월세 전환율(%): 5
감소한 보증금: 100,000,000 KRW위 기본 예시를 입력했을 때의 계산값입니다. 보증금 감소분에 직접 입력한 연 전환율을 적용해 추가 월세를 계산합니다. 법정 전환율 상한을 자동 판정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
이 계산 결과만으로 법정 세액이나 안전 기준을 확정할 수 있나요?
아닙니다. 적용 조건과 공인 자료를 확인하세요. 보증금 감소분에 직접 입력한 연 전환율을 적용해 추가 월세를 계산합니다. 법정 전환율 상한을 자동 판정하지 않습니다.